你好，如果我在南京玄武，请问房屋契税怎么算

处理方式：
从法律角度，处理房屋契税问题主要有两种方式：一是自行计算并缴纳，二是咨询专业人士后缴纳。
选择方式：
如果购房者对契税政策了解清晰，且房屋情况简单，可以自行计算并缴纳契税。若契税政策复杂，或购房者存在疑问，建议咨询专业律师或税务人员，以确保契税缴纳的准确性和合法性。
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具体操作：
1. 若购房者首次购房且房屋面积小于90平方米，应按照房屋总价的1%计算契税，并前往税务局缴纳。
2. 若购房者首次购房但房屋面积在90-144平方米之间，或为非首次购房但房屋面积小于90平方米，应按照房屋总价的1.5%计算契税，并前往税务局缴纳。
3. 若购房者非首次购房且房屋面积大于或等于144平方米，应按照房屋总价的3%计算契税，并前往税务局缴纳。
4. 在缴纳契税前，购房者应准备好购房合同、身份证等相关证件，以便税务局核实信息。
5. 如遇契税政策调整或特殊情况，购房者应及时关注税务局通知或咨询专业人士，以确保契税缴纳的准确性和合法性。
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南京玄武区的房屋契税根据房屋面积和购买者情况计算。
分析：契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。在南京玄武区，契税税率根据房屋面积和购买者是否为首次购房等因素有所不同。一般来说，首次购房且面积小于90平方米的，契税税率为1%；面积在90-144平方米之间的，契税税率为1.5%；非首次购房或面积大于144平方米的，契税税率为3%。
提醒：如果契税计算复杂或存在争议，表明问题比较严重，应及时寻求专业律师或税务人员的帮助。