房东想一房两卖我应该怎么做

当遇到房东一房两卖，已签购房合同的可按以下方法维权：
1.检查合同违约条款，按约定追究房东责任。

2.房屋未过户，要求房东继续履行合同并完成过户。

3.房屋已过户给他人，可解除合同，让房东返还房款与利息、赔偿损失，还能主张不超已付房款一倍的赔偿。

4.收集保存合同、付款凭证等证据，协商不成可诉讼维权。
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房东一房两卖时，已签购房合同的一方可从合同约定、房屋过户情况等方面采取措施维护权益。

1.查看合同约定。若合同中有违约条款，可据此追究房东违约责任。
2.依据房屋过户情况处理。若房屋未过户，可要求房东继续履行合同完成过户；若已过户给他人致无法取得所有权，可要求解除合同，让房东返还已付购房款及利息、赔偿损失，还能主张不超已付购房款一倍的赔偿责任。
3.收集保存证据。收集购房合同、付款凭证、沟通记录等，为后续维权做准备。
4.协商不成诉讼解决。若与房东协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。
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结论：
面对房东一房两卖，可依合同约定追究违约责任，未过户可要求继续履行合同，已过户可要求解除合同并获退款、赔偿，同时收集证据，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同受法律保护。当房东进行一房两卖时，若合同中有违约条款，你可据此要求房东承担违约责任。若房屋还未过户，你有权要求房东按合同约定继续履行，完成过户手续，使你获得房屋所有权。若房屋已过户给他人，合同目的无法实现，你可解除合同，房东应返还已付购房款及利息，赔偿你的损失，你还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。收集保存购房合同、付款凭证、沟通记录等证据，能为维权提供有力支持。若与房东协商不成，可向法院提起诉讼来维护自身合法权益。如果在维权过程中你遇到难题或有更多疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议。
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法律分析：
（1）当房东存在一房两卖的情况，已签订购房合同的一方可依据合同中的违约条款追究房东违约责任，合同是保障自身权益的重要依据。
（2）若房屋尚未过户，从法律层面看，购房者有权要求房东继续履行合同，完成过户手续，以此保障自己获得房屋所有权。
（3）若房屋已过户给他人，购房者无法取得房屋，此时可要求解除合同，让房东返还已付购房款及利息，并且可以要求房东赔偿损失，还能主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（4）在整个过程中，收集保存购房合同、付款凭证、沟通记录等证据十分关键，这些证据能为后续维权提供有力支持。若协商不成，诉讼是解决纠纷的有效途径。

提醒：
在购房过程中要及时关注房屋过户情况，遇到一房两卖情况需冷静收集证据。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）查看合同违约条款，按约定追究房东违约责任。
（二）若房屋未过户，要求房东继续履行合同并完成过户手续。
（三）若房屋已过户给他人致无法取得所有权，要求解除合同，让房东返还已付购房款及利息、赔偿损失，还可主张不超过已付购房款一倍的赔偿责任。
（四）收集保存购房合同、付款凭证、沟通记录等证据。
（五）协商不成，通过诉讼途径解决。

法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。